第569章 买地皮狠狠的买

调价之后,已经预定出去的产品,还有已经签订了代理协议的代理商。

又该如何处理?

沐晴不愧心细,面对天大的利润诱惑,她也没被冲昏头脑。

众人皆醉她独醒,大家都陷于一片狂欢之中,沐晴却时时不忘替叶小川把关。

就凭这一点,大家伙不得不佩服沐晴姑娘,确实是叶小川的好帮手...

“对于已经预定出去的产品,还有签订好了代理协议的客户?”

叶小川开口道,“那就全部按照新的价格体系执行。

不过由于老价格和新价格之间,存在很大的差异,而这部分差额,就由我们厂里,给客户提供等价的商品作为补偿吧!”

叶小川解释道。

“至于和我们签订了代理协议的客户?原有的代理价一年之内不变,但客户往外批发出去的价格和零售价格,必须按照新的价格执行,以免扰乱市场价格体系。”

给予那些已经订购了产品的客户,足够多的额外商品,以便抵消掉因为涨价而给客户带来的损失?

这个办法,倒也不错!

一是已经签订了购买意项、而且交了定金的客户,他们得到了足够的差额补偿。

相信他们心中的不满情绪,势必将会得到很好的抚慰。

而对于国外的区域代理商?

还是以...已经签订好的代理协议价格执行。duwo.org 比奇小说网

但他们对外的批发价和零售价,却是按照新制定的价格去出售。

如此一来。

这些代理商不但不会遭受损失,反而他们的利润空间,还得到了一个巨大的提升!

等他们白白多赚了一年的高额利润之后。

明年重新签订代理协议的时候,才完全按照新的价格来执行?

这就挺好!

等于说今年让这些抢先和三十里铺粮食精加工厂,签订了代理协议的客户,赚上一年的好钱!

那谁不高兴?

而至于说他们是第1批代理商,所以进价低,利润空间大,他们会不会因此而串货?

结果造成市场价格体系崩溃。

想多了...【米脂婆姨牌系列产品】,虽然广告力度空前,以至于全世界很多潜在客户都知道了这个产品。

但这个时期无论是信息和交通,都不是那么便利,不是那么发达。

而这些代理客户们,是每个国家、每个地区只有一位。

他们从自己的代理区域,要想把【米脂婆姨牌系列产品】串货到别的国家去,那还得面临一笔高昂的海关费用。

还有乌七八糟的运输、人员开支,以及正常的货损之类的...

正是因为有了这么多的不利因素,因此他们是没法串货的。

关于产品提价的事情商量好了,累了一天,辛苦了一天的姑娘们,这个时候便感觉阵阵倦意袭来。

好在陈雅菊、阿兰已经提前替大家伙做好了饭。

瑶妹初破,痛得她双腿打颤,所以她今天是干不了活儿的。

但大家又回来了。

瑶妹自知自家的身份地位不高,所以哪怕她腿根再疼再疼,也只能强忍着疼痛下楼去帮着择菜什么的...

等到大家吃完饭,各自简单洗漱一下便准备睡觉。

冉婷先进卧室。

随后小巧挺拔的鼻子不断抽动,“呼呼...这是啥味儿呀?怎么带点腥腥的味道...谁把蛤蜊、还是说把海螺给带到房间里来了吗?”

她的惊呼,立马引来了沐晴。

等到沐晴进了卧室,显然也闻到了弥漫在空气中,还有枕头上床上的那股异味...

心思聪颖,极为大度的她稍稍一思索。

再结合厨房里看见瑶妹脸色异常,走路一瘸一拐、张着腿跟个螃蟹走路似的样子?

已经懂得了男女之事、但自个儿还没亲身经历过的沐晴,哪还猜不到今天这间卧室里,曾经发生过什么?

不过...

面对冉婷的疑惑,沐晴只是淡淡一笑,“或许吧?这两天我老是听见陈雅菊姑娘吵吵说,她老是想吃雪蛤、带鱼。

有没有可能是阿兰她们,今天出去买了点海鲜回来,结果身上就带有这味儿了?”

冉婷还有沐晴沐娜睡的这间卧室,平常陈雅菊是不会进来的。

但阿兰和瑶妹,有些时候则会进来换换衣服啥的。

“真是这样的吗?”

冉婷有点不信。

因为卧室里的这股腥味,虽然说有点像海鲜味,但这种味道毕竟还是有点不同...淡淡的,完全没有海鲜味那么浓。

而且这个味道闻在她鼻子里,心中却总有一种说不清、道不明的躁动!

跟个催晴素似的,让人闻着,小心脏就噗噗噗的忍不住加速...

但她不信归不信。

最终还是不得不放下一探究竟的冲动,掀开毯子钻了进去。

这是因为沐晴平常为人很端庄、敦厚,她通常是不会撒谎骗人的。

再加上冉婷虽说心中有所怀疑,但又疑似无据...那除了将信将疑,半信半疑的睡下,还能怎么办?

她总不能去纠缠着叶小川问:同学,你是不是干什么坏事了吧?

真要把这层窗户纸捅破了。

那说不定叶小川从此跟冉婷就会翻脸,或者是直接来个霸王硬上弓,把冉婷也给办了!

虽说冉婷并不抗拒。

但心里总有个坎儿过不去...纯粹一点思想准备都没有嘛!

再加上,真要是像冉婷怀疑的那样,今天叶小川确实和瑶妹她们肉搏过?

冉婷到了晚上再贴上去...那成啥了?

骄傲的她,是不可能会接受与阿兰、瑶妹这种层次的姑娘,在同一天吃同一碗饭的...

晚上睡觉还是与平常一样。

沐晴沐娜两姐妹,和冉婷睡卧室,陈雅菊一个人独睡。

叶小川和瑶妹依旧睡在客厅里,一个睡木椅上,一个睡地上。

但天伦之乐这玩意儿吧,一旦尝上一口就会上瘾。

娇小玲珑的瑶妹今天初为妇人,差点被顶了个肺,身上也疼的要命,那是里里外外都疼!

可就这?

她就像开口吃了一次鱼的小奶猫,自此之后便不想再吃别的,心心念念的就想吃鱼鱼...

甚至连广交会官方都在宣传,要让大家打开大门,欢迎外宾来做客。

瑶妹更没理由关门闭户,把人拒之门外不是?

于是到了半夜。

强忍着浑身的疼痛和心中些微的害怕,瑶妹咬紧牙关,偷偷摸摸溜下椅子,按照白天从阿兰那里学来的一些技法,独自开始在那里埋头苦干...

等到时机成熟。

也不知道瑶妹哪学来的湿婆神舞蹈,居然玩起了“蹲蹲舞”。

由于夜深人静,两个卧室里还有人,不敢吭声的她只能闷头苦干、张弛有度,进退有据。

嘴里却是一点声音都不发出来,痛并快乐着。

而且还满脸的宝相庄严...神圣而又妩媚。

翌日。

姑娘们早早起床,各自精心打扮一番,便匆匆赶往和会展中心。

大家伙这两天很辛苦,战果也很辉煌。

身为房东兼厨娘的陈雅菊,自然得去菜市场,买些鸡鸭鱼回来做准备,以便等到晚上姑娘们回来之后,好好犒劳犒劳她们。

海鲜虽好。

但来自陕北的那些姑娘们,却不爱吃,所以陈雅菊做荤菜,多半都是以鸡鸭、猪肉为主。

吃得饱吃得好,这也是战斗力嘛!

等到姑娘们都出去了,陈楚昇自然继续去街道办、社区跑办厂的手续。

屋子里只剩下阿兰、瑶妹还有叶小川。

闲来无事,自然要做点大家都喜欢做的事。

只不过与昨天不一样的是。

昨天中午叶小川是属于被动中,就被人给套了,今日则不同。

将阿兰、瑶妹放在床上,好好的吃了一顿肉夹馍。

正来劲呢。

套房大门‘嘎吱’一响,原来却是陈雅菊买东西回来了,她兜里还剩点零钱,得放回卧室里去。

“没,没关门?”

正被顶到肺里火烧火燎的瑶妹,吃了一惊,“阿兰姐!你,你怎么没关门呢?”

趴在背上推的阿兰,赶紧翻身下床,正准备去关门。

没成想。

就她这么赤身果果的,反倒让陈雅菊看的很不美气,只见她撅着个嘴俏脸通红。

狠狠扭动细细的腰肢,径直回屋‘砰’的一声把门关上,然后半天也不出来了!

吓的瑶妹一紧,“嘶...别动,疼...我看阿菊姐真生气了,要不...咱,还是不要了吧?”

在人屋檐下,瑶妹当然不敢去招惹陈雅菊,更何况人家还是个大城市的城里人呢?

阿兰也差不多。

要说她在陈雅菊面前不自卑?那是假的...就他一个外来捞仔,在本地人面前本身就矮了一大截!

再加上阿兰又做过那生意。

她在陈雅菊面前,哪还能抬的起头?

正当瑶妹紧张不已、身子在剧烈收缩,后背上的阿兰也有点不知所措、生怕陈雅菊冲过来屌她之际。

只听陈雅菊那边的门一响。

那姑娘又气冲冲的走了出来,然后一头扎进厕所里,水龙头哗哗哗的响...

“继续。”

嘶……

等到中午。

陈雅菊做好了饭,陈楚昇因为别人的单位中午下班,办不成事了的他也回来了。

顺便还把他大伯陈生,以及那位素未谋面、看起来就像个洋娃娃的小堂妹,也请到家里来一起吃饭。

趁着在饭桌上大家一块吃饭的机会。

叶小川和陈楚昇、陈生聚在一起商量办厂的事。

最终三人约定:厂名取作【楚昇塑料制品厂】。

在办理相关手续的时候,以三十里铺生产大队、与羊城芳村管委会的共同名义注册。

相当于是两个大队的联办企业。

而负责人自然就是陈楚昇,和叶小川了。

叶小川只是挂个‘楚昇集体塑料制品厂’厂长的名,而日常事务则由常务副厂长陈楚昇负责。

陈楚昇所在的芳村这边提供场地,三十里铺生产大队则提供资金和生产原材料。

由于那位黎超人,很慷慨的赠送给了叶小川30吨pvc原材料。

叶小川准备将这30吨原材料,做成塑料拖鞋、塑料凉鞋,将它变成现金之后。

其中有一少部分用来进货。

绝大部分资金,包括出售拖鞋塑料、凉鞋所产生的利润?

则全部委托给陈楚昇,让他在这边收购房产...主要是收购同村村民,那种已经破败不堪,房主非常嫌弃居住环境太恶劣的老旧危房。

这种房子?

按照现在的行情,基本上不论平米,而是论一栋一栋多少钱?

真要是换算成平米的话,平均下来,一平米估计不会超过300块。

像那种摇摇欲坠,四处漏风,青苔爬山虎都长到屋子里了的危旧瓦房?

很多房东,都是把它租给外来人居住,他们自身早就搬进了筒子楼。

在这个时期。

大家都普遍嫌弃老屋,而羡慕那种漂漂亮亮、家里面带有厕所的筒子楼。

如果居住在老屋里的话,家里的儿女都难谈对象。

所以,

这种房子,在这个特定时期真还值不了几个钱的!

而叶小川就是想趁着现在房价便宜,赶紧多占点地盘...那是越多越好!

假如等到改开以后,羊城开始涌现出一大批,大大小小的房地开发公司了?

真的那时候?

叶小川自个儿都会抢先注册一家房地产开发公司,哪轮得到别的公司,跑到自个儿屋子墙壁上来画圈圈?

与其交给别人来开发赚钱,还不如自个儿整呢!

“大量收购老旧破小危?”

从来没接触过这种买卖的陈楚昇吃了一惊,“买那么多破房做乜啊?租出去的租子,价格也不贵,甚至都还不够用来维修房顶、用来疏通下水道的费用呢!”

还没等叶小川开口向他解释。

一旁的陈雅菊倒还先急了,“哎呀,哥!你别管。叶知青同志安排你怎么做,你照做就是了!人家是有大本事、有大格局的人。

叶知青同志有很多用意,咱们普通人根本就看不懂...但跟着叶知青同志走,听他的话,咱们跟着吃肉不就行了吗?”

“那倒也是。”

陈楚昇被妹妹怼了几句,倒也不恼,“行!我就听叶知青同志的。

等到把场子开起来了,然后我再说这厂子开的居民楼里,吵,也不安全。

到时候我再去找村里的负责人同志,请他们给我批块厂房地皮,这样一来,咱们不又能多占1000来平米了吗?”

“对!”

叶小川点头,“等到新厂房投产1~2年之后,到时候你再去找村里的负责干部。

说是需要扩大生产规模,现有的厂房已经不敷使用,再申请一块新的地皮。”

“就这样,反正只要厂子里赚到了一笔钱,除掉必要的开支和进货之外,你把它全部投入到地皮上面去。”

陈楚昇问,“好,我听你的。可问题是有很多危旧老房,一旦买过来之后,可能过不了三五年,就很容易有倒塌的风险,像这种情况...怎么办?”

“没事。”

叶小川淡淡一笑,“用不了三五年,等到今年陕北那边秋收之后,我最少会给你汇过来50万元!

有了这笔款项,难道还不足够你把那些危房全都推倒了,重新盖成楼房吗?”

50万元???

这可是一个天文数字啊!

绝对如此大一笔巨款,别说陈楚昇两兄妹被震惊的合不拢嘴,甚至就连坐在一旁的陈生,也是被雷的外焦里嫩!

这三位姓陈的你看我,我看你。

眼中全都是惊骇之色:都说陕北穷,陕北落后?

如今看来,真还搞不懂到底谁才叫落后、到底谁才穷呢?

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