钱进了银行，下一步就是动真格的，骗老百姓进来一起冒险。
然后到手的钱，一半归银行掌握，另一半则回到东风慈善手里，再由东风慈善直接以“合作”形式，零利息贷到东风广场开发建设有限公司手里——其实也就是梁鑫手中。
等到了这一步，具体的项目建设工程，以及中国历史上最大规模的民营金融杠杆操盘，就要徐徐拉开帷幕……过程看似依然复杂，但实际上，眼下的进度条差不多都已经走完了80%。
在东风慈善和w市商业银行完成协议的次日，梁鑫忽然就感到了天大的压力。
随后连续三天时间，他带着宁臣到处赶场。先是和建设方的人见了面，连带东风投资集团、东风国际地产、w市有关部门一起，对两个月前就已经完成的广场用地的前置工作进行了验收，当然对梁鑫来说，这些专业的问题还是其次的，关键是要划分好彼此的责任，钱怎么算，出了事怎么赔，建设质量问题要如何如何强调。
这一扯，就是足足一整天。
扯完之后，参与工程的数个方面都厘清了彼此的责任和义务，这才正式签署动工协议，由东风国际地产出面，与w市这边的建设八局敲定了建设施工工期和款项交付等细节。daqu.org 西瓜小说网
随即等办完这件事后，东风广场开发建设有限责任公司的w市项目分公司也就是东风时代1号广场项目建设总指挥部，也随之正式成立。由东风国际地产正式将整个儿东风广场项目的人事、财务、项目调度所有权力，完全移交东风广场公司手里。也便是从此以后，这项目东风国际地产就不再插手，就连审计和监察的权力，都移交更上级的东风投资集团。
某种意义上讲，梁鑫作为东风国际地产的副总裁，已经不受总裁陈荣幸管辖，互相对彼此而言，都只是挂个名的存在。两人真正的老板和顶头上司，还是滕增岁。
东风投资集团内部对这样的情况，老人们大多是颇有微词，因为多少有点坏规矩。
可只是转念一想梁鑫这摊子生意的风险之大，他们就又都默默地闭上了嘴。
就连原本想着搭梁鑫的顺风车——送死梁鑫去，分果果让我来的陈荣幸陈总，也是在权衡完风险和收益后，果断和梁鑫做了业务切割。
而这一怕死的举动，自然也引得集团内部众多大佬们对陈主任交口称赞，陈荣幸一周内收到“高风亮节”的表扬几十次，从集团到市里，走到哪儿被夸到哪儿。
在这种略显浮夸的表扬中，陈主任一度迷失自我，不可自拔。
直到劳动节前夕，他看到w市日报头版头条上，破天荒地没写市领导又忙什么去了，而是刊登了巨幅的广场工地照片，上书“亚洲第三高楼即将在我市开建”几个大字，才隐隐约约感到，自己好像是错过了什么东西。
“妈的！骚！真骚！”
“梁总也太厉害了吧……”
4月份最后一天，早上阴云密布，润鑫大厦四楼灯火通明。上班时间还没到，401房间外人来人往，随处可见吃早饭、抽烟、聊天的摸鱼青年。
年轻人们兴奋地议论着公司老板日渐巨大的商业版图，一个长得相当漂亮，论模样丝毫不输安安的女孩子，无不羡慕地对身边的舔狗说道：“梁总每个月在同学网的分红，都有几个亿了吧？别人都是想着买房，他倒好，直接盖楼……”
“哈哈，梁总嘛，当然厉害……”舔狗也不知道该说什么，盯着女神俏丽的容颜，搜肠刮肚，忽然来了句，“我看微话上面，好多明星也都在替他站台。”
“是啊！是啊！”舔狗的女神被戳中g点，略微小兴奋地喊道，“你说梁总以后会不会进军影视圈啊？我听说我们公司下面，还有个影视制作公司是不是？”
“不知道啊……”舔狗哪儿知道三金科技的具体架构，自己的杂活都还搞不明白呢，只能尽量顺着女神的话说，“不过要是有的话，你不就是现成的女主角吗？”
“唉，哪儿轮得到我啊。”
舔狗的女神，表情一下子变得幽怨起来，“要也是先轮到梁总家的二夫人吧？”
“二夫人？”
“就是那个陈安安啊，你不知道？”
“不是辟谣了……”
“什么呀，明显是欲盖弥彰，我跟你讲……”
叮咚~
两个人正说得起劲，边上的电梯忽然叮咚一响。
电梯门一开，里面呜呜泱泱走出来一大群人。梁鑫被宁臣和谷强一左一右围在中间，身后还跟着康明、梁步勋、胡启好几个公司高管。原本热闹的走廊里，瞬间鸦雀无声。
梁鑫也压根儿没时间去看员工们的反应，大步流星地，就走进了401房间。
小芳挺着已经不小的肚子凑上来，语气急促道：“梁总，有钱鹅的叉总已经到了。”
“嗯。”梁鑫点了下头。
一群人跟他，走进了401的招待室……
2007年4月30日早上，梁鑫在百忙之中抽出时间，与有钱鹅方面签订了关于开通双方互通渠道的协议。同学网和秋秋即日起实现正式的入口交换合作，同学网获得直接在己方页面上将内容转发到秋秋及秋秋空间的权利，形式上等同于共享秋秋的体系流量；秋秋则无条件拿到同学网偷菜游戏的全部使用权，不仅可在同学网上显示秋秋好友的偷菜排名，还顺带直接分走了，数目尚不可知的偷菜游戏的一部分点卡市场份额。
表面上看起来，这笔买卖，秋秋简直血赚，因为不仅轻轻松松就把触角伸进了同学网，兵不血刃、一毛没掏地在同学网身上打上了有钱鹅的印记，而且还顺便恰到了真金白银的钞票。
然而有钱鹅始料不及的是，梁总赠与的礼物，向来都是早早就在暗中标好了价格……
“马拉个币的，已经完成互联了是吧？”
下午两点钟，同学网和秋秋两边的技术关节才刚刚打通，梁鑫就迫不及待，让康明放大招道，“那就开始吧，还等什么呀？”
康明一脸坏笑，说道：“等他们反应过来，会不会被你气死？”
“什么气不气的，生意嘛，兵不厌诈，抓紧的，抓紧的。”梁鑫连声催促。
康明于是转头就去给技术部下达了任务。
下午两点半，同学网的首页上，便出现了一条看着很不起眼，混在《守卫家园》和校园慈善天使投票活动中间的，偷菜游戏的五一充值活动公告。
梁鑫刷了下页面，嘴角微微一扬，旋即起身就走。
等下了楼，坐进车里，宁臣问道：“梁总，这么做，有什么意义吗？”
“搞钱啊。”梁鑫道，“先把偷菜游戏的最后一波红利吃了，秋秋那边要是真有本事，能继续把这个市场做大，就当他们本事大。他们要是能做大，我们也能反过来吃他们的。”
“那要是因为我们搞的动作，他们赚不到钱了呢？”
“哈！”梁鑫笑道，“那关我屌事。”
“可这样我们不就白得罪他们了嘛，而且这么干无异于杀鸡取卵……”
宁臣觉得梁鑫的这波操作有点短视。
“这不怪你看不懂啊……”
梁鑫淡淡感叹着，对他解释道，“偷菜游戏对我们同学网来说，本来就是附带的业务，而且油水呢，也已经榨得差不多了。就算还能再榨点出来，秋秋那边，只要想模仿，我们也是挡不住的。这口肉我们能吃上将近半年，已经非常不容易了。
现在我们看似拱手白送地把这块肉分给秋秋，还让他们把手伸进我们这边来，表面上看起来，是他们在分走我们的客户。可其实呢，他们能分到个屁啊。我们的用户除了会跑去秋秋偷菜，平时该在微话上活跃的，还是在微话上活跃，相反的，倒是我们能通过秋秋的流量，吸引更多的年轻人进同学网看看，我们完全没有吃亏，而且利用秋秋，加快了我们吸引用户的速度。
再一个，就算秋秋意识到被我们耍了，被我们利用了，他们意识到自己吃亏了，那至少也得是两三个月后的事情了，两三个月的时间，足够全中国九成以上的秋秋活跃用户，通过秋秋认识到同学网了，相当于我们只付出了一个本来就快完蛋的偷菜游戏，收获了一次巨大的、长效的、免费的品牌推广，这还不够吗？”
宁臣眨眨眼，说道：“可是纸面上，我们还是亏了，不是吗？”
“不是。”梁鑫道，“三金科技将来最大的资源，不是网页游戏的热度，而是用户的粘性和平台的不可替代性，有了流量，要创造现金流不是难事。”
说都这里，见宁臣还是满脸的无法被说服。
梁鑫淡淡一笑，说道：“宁臣，你只需要相信决策者的眼光。如果有什么问题觉得看不懂，就看看自己的收入，收入不会说谎。”
宁臣闻言，这才眉头微微舒展开，笑道：“是，我有点钻牛角尖了，这好像不是我该考虑的。”
“嗯。”梁鑫点点头，“先做好服务者的工作，等你将来站到更高的位置上，更多问题，自然一目了然。现在呢，说了也是白说，想了也是瞎想。”
谷强接茬道：“反正就一句话，听老板的没错。”
梁鑫哈哈一笑，“对！”
车子在江滨路上一路平稳驶过，片刻后，就到了东风慈善和三金影视办公的公园大厦楼下。梁鑫快步上楼，走进三金影视的办公地，有些日子不见的贾孝贤已经到了。
“贾总，好久不见。”
“梁总，哈哈哈哈……！”
“最近那个什么电影，拍摄的进度怎么样了？”梁鑫问贾孝贤道。
贾孝贤道：“听说是拍得差不多了，最多再一两个月就杀青了。”
“我靠，这么神速？宁导有水平啊。”梁鑫道。
“还有后期呢。”
贾孝贤道，“等全部弄完，再送审什么的，也不知道赶不赶得上过年上映。”
他也是听梁鑫的建议，才给宁导投了一百万。
现在戏没拍完，上映时间未定，贾总多多少少，心里有点小打鼓——就算再怎么有钱，自己挥霍掉100万和被熟人坑掉100万，心理上还是有区别的。
梁鑫当然知道贾孝贤的心思，但现在结果没出来，他说什么都没用，只能笑道：“赔了算我的，来我这边报销。”
“别别别，梁总你这说的什么话，开什么玩笑啊！”贾孝贤连忙跟梁鑫客气，说道，“钱是我自己投的，当然是我自己负责。我看你在微话上，还一直帮忙宣传呢。”
“唉，我也是在笼络那群拍戏的呢，你以为我想给他们陪笑啊？来来来，坐下说。”梁鑫拉着贾孝贤，往三金影视的老板办公室里走。
三金影视是为了跟z省卫视合作拍校园慈善天使的真人秀而成立的，这些天w市这边的几个“天使”拍完后，节目的拍摄组已经动身前往s市，这会儿公司里除了一个前台留守外，里里外外，空无一人。
梁鑫带着贾孝贤和他的助理走进屋子，宁臣也跟了进来。
四个人坐下后，外面的前台拿了几瓶矿泉水进来，门一关，梁鑫便对贾孝贤道：“贾总啊，我们微话这边，现在正在跟一个跟我们差不多的同类产品打擂台。微博，听说过吗？”
“没有。”贾孝贤摇摇头。
梁鑫一笑，“那看来我们对对方的压制，暂时还是比较成功的。”
贾孝贤道：“那你想找我，做什么呢？”
“是这样……”梁鑫拧开瓶盖，小啜一口，说道，“目前我们的市场策略啊，比较简单，就是想通过尽可能多的吸引这个社会上的知名人士，入驻我们的平台，来达到扩大我们这个平台品牌影响力目标。同学网呢，你也知道，一直是以这个大学生用户为主，但现在微博进来了，他们的产品在定位上、服务上，还有其他各方面，可以说全方位照抄我们，非常无耻，而且呢，他们原本是做博客起家的，名人资源本来就多，这一点上，我们完全不是对手。”
贾孝贤道：“要抢人是吧？”
“对。”梁鑫道，“先抢影视歌各路明星。”
他盯着贾孝贤，又说出了那句，相当有杀伤力的话：“贾总，想睡女明星吗？”
贾孝贤的嘴角，肉眼不可见地轻轻动了一下。
但眼里的笑意，却出卖了他。
“贾总……考虑，考虑，来我这边当个总经理？三金影视以后归你管，你就当给朋友个面子，来这里帮我个忙？”
“梁总太客气了，你这哪里的话。你需要我帮忙，这不就是一句话的事嘛！不过抢明星，这个事情是不是有点难度？”
“不难，不难，你就跟他们说啊，我手里东风广场这个项目，是自带电影院的，往后全国连锁铺开，一家电影院就是十来块大荧幕，我们在直铺三百家电影院，就是踏马的三千块大荧幕，不出五年，就是全国最大的院线。院线想放谁的电影，那就放谁的电影，我们想让哪个明星红，就能让哪个明星红……”
贾孝贤的眼珠子，慢慢地就亮了，“梁总这个手笔真是……高屋建瓴，大气磅礴！”
“那还得靠社会各界的支持啊。”
“对了，我听说你们最近要推出一个理财产品，每年六个点的收益，可靠吗？”
“绝对可靠！东风投资集团拿身家担保的。”
“那你们搞这个理财的后面……”
“就是东风广场嘛！”
“哦~~原来如此！那我买点？”
“建议带上你全家人，有多少算多少，放心买，大胆地买，绝对没问题！我们是有三金科技的收入做保证的。同学网的生意越好，人气越旺，东风慈善的理财就越稳，东风广场的项目就做得越快，反过来，东风广场的知名度上去了，反过来又能反哺三金科技。这叫什么，这就叫商业生态闭环！”
“那你们这个账目……”
“现金流健康得不得了，一天挣三千万，东风集团还有两百多个亿的资产可以做抵押，怕什么啊？”
“这么厉害，我想想，我想想，我消化一下……”
贾孝贤毕竟是掮客身份，不像别的人那样，被梁鑫随便忽悠一下就瘸。
梁鑫也不着急，今天只是谈个意向，纯粹只是因为看中贾孝贤见人说人话、见鬼说鬼话的特长，跟演艺圈相处起来比较有优势，他要是实在不愿意干，梁鑫还有nb的备用人选。
——在这种岗位上，老梁的表现也不差的。
要不是担心老梁时不时会在岗位上犯病，这种美差才不可能第一时间就轮到贾孝贤头上。
怀着深深的震撼，贾孝贤留下一句三天内给答复，就匆匆离去。
梁鑫也很理解，不管换了是谁，肯定都会对这种事很纠结的。
毕竟答应下来的话，他以后很长一段时间，就是给三金科技打工了。但拒绝的话，这么好的机会送上门，这次错过了，以后可能就不会再有第二次。
梁鑫不着急，三天而已。
而且他还有别的很多事情要忙活，三金影视这边的安排，目前也只是比较次要的。论引流的话，秋秋入口引流的效果，绝对要比眼下微话上的热点出圈话题要直接和汹涌得多。
在梁鑫的计划中，同学网只要能再维持半年左右的高盈利，再往后，三金科技的主要“生态任务”就是拉流量，现金奶牛的任务，完全可以通过东风广场的资金腾挪来完成，等到两年之后，国内房地产市场高企，他赚的就将是整个社会发展红利的钱。
再再等个几年，移动互联网时代一来，随便搞一款王者农药什么的手游，就能将现金流的问题一劳永逸地解决掉；更不用说，未来短视频平台直播带货的收益——就算供货商亏死、专门做带货的直播公司亏死、底层主播们穷死，但平台方，永远都是不会输的。
以及除了这些，还有其他零零散散的几项投资的产出……
无人机啊，疫苗啊，再投几家比方说京西、苟团、饿不饿之类的独角兽啊……
钱啊，赚不完，根本赚不完。
到2024年之前，老子就是世界之王！
只要再踩准接下来的几步，已经开始忍不住膨胀的梁鑫，甚至都敢胆子长毛，去碰一碰芯片、手机、电车之类的硬件了。
“emmm……走！”想得心潮澎湃，梁鑫忽然站了起来。
宁臣问道：“去哪儿？”
梁鑫打了个响指，“东风投资集团。”
宁臣：“？？？”
……
这天傍晚，东风投资集团向东风广场公司，移交了最后一笔资产——因为w市房地产市场雪崩而砸在手里的两个楼盘，共计剩余待售面积，区区48000平方。
按w市崩到底的房价，以该两处优质楼盘瘦死骆驼比马大的均价，每平方卖15000元，还能收回7.2亿的资金，差不多也就是w是东风时代1号广场的建设成本。
滕增岁果然把账算得非常清楚，没给梁鑫留什么难题，而是真的在观察、实验和真实模拟，梁鑫的这一套操作方法。
次日，五月一日劳动节，梁鑫带上江玲玲，出席了东风时代1号广场的奠基仪式。
戴着安全帽，装模作样地在记者们的镜头下挖了几铲子沙子，不出片刻，w市市区新城和老城的过渡带，便响起了机器开工隆隆的噪音。
半小时后，梁鑫坐回车里，返回学校的路上，他又接到了凌煜的电话。
“梁总，慈安理财开售了。”
梁鑫心头陡然一跳，“好，我知道了。”
(本章完)