第171章神农公园

第171章

出了秘境后,李末央发现手机上有无数个未接来电,她直接拨了婉姐电话,婉且告诉她是关于许氏拍卖的事,找不到她,结果婉姐和小翠俩人去参加了,已经拍下来了,但不是三点五亿,而是四亿。

“没事,拍下来就好,四个亿比原来我预估的便宜,按现价算那几千亩土地都值这个数了,你们辛苦了”

挂了电话,她跟承文说“小文,许氏拍下来了,你有什么计划?”

“计划原来不是已经讨论过吗?不知道那块土地是否成四方,如果成四方的,我们造个城墙,把园区做成观光园区,要不找规划部门和资源部门了解看,周边是否还有空地,有的话再买几千亩,建个城内公园,公园旁边建些别墅来卖,走,我们先找一、二号首长汇报一下,争取他们的支持。”

李末央联系一二号首长,一号在家、二号不在,他们驱车前往康都市委。

秦承文这是第二次见到一号吴首长,第一次是神农医药挂牌的时候。

来到一号办公室,秘书给他们泡好茶就出去了,吴首长笑着说“你们俩个是第一次到我的办公室,有什么事,说吧!”

秦承文说“许氏已经拍下来了,我们有个设想,不知道是否可行,所以来向首长汇报一下。”

听了他的话一号首长内心很舒服,都说大才必傲,但他看到的是一个非常低调的神医,这应该是康都之福“说吧,只要利国利民,我们都支持。”

“我们也是今天突发奇想,我想把神农园区,建成一个观光园区,按照我们原来的规划,园区分为五大块即:生产区、生活区、医院、科研基地、科学院,现在想在园区内增建一个公园,再就是园区四周我们按照古城墙的标准建城墙。这样的话土地就不够用了,所以就来找首长了。”

听了他的话,一号首长心想,看来一直困绕自己的难题解决了,只要公园建起来了,就能引来更多大企业进驻。

说实在的,他听了秦承文的话后,心里一直在笑,他在考虑如何组织词语,思考了一下,他开口道“这样吧,你们原来那宗地是四方形,北面还有二千亩,从你们宗地往北一千亩,你们要出钱买,另外一千亩包括一座小山,划给你们使用,不要钱。如果你们同意,我就让有关部门的人过来办理手续。”

秦承文在想,城内公园不必要搞太大,能让游客游玩大半天即可,加上休闲娱乐,玩一天正合适。

“可以,但我有个要求,公园这一千亩只用一半建公园,一半建别墅区,而且这别墅区只允许世界五百强老总购买,其他人没资格入住。”

吴首长听了两眼放光,但他必竟在官场混这么多年,到底是画饼还是真材实料,他得搞清楚“你这么自信自己建的别墅,人家会来买?”

“吴首长,排除别墅区功能之特别不说,单说神农医院吧,我敢说,以后魔都、帝都大佬有病都往康都跑,你信不?越有钱的人越怕死,只有神农能让他们生命得以延长,所以,这一点你不用担心。等我的别墅建好了,你绝对认可我的说法,还有就是,城墙建设中,可能涉及规整问题,所以我希望是方方正正的,到时候可能涉及少量调整的问题。”

听他这么说,吴首长拿出高新区规划图来看“可以,现在周边的几宗地还没动工,调整很方便。”

这时相关部门的人员赶到了,土地资源、经贸、规划、城建,招商等部门都各来了一个小组。

土地手续很好办,这年头不需要什么环节,只要政府点头即可,土地资源部门,只要你资金到位就给你办手续。花了一个多小时,什么土地证就办好。

但在规划这个环节出现了问题,因为按照规定,项目必须立项,才能施工,而立项,就需要有项目可行性研究报告,凭可行性报告提交立项审批。

自从决定接手许氏,到竞拍成功,前后不到一个月,神农确实没有准备好这些资料。

李末央听到规划部门要求提供这些资料,有点为难地说“我们因为时间因素,没有准备好这些资料。不知道以前许氏是否立项了?如果已经立项了,我们是不是变更一下就可以了?”

规划人员不敢回答她,而是看向了一号。

一号也不知道该怎么办,他问道“如果神农不增加这两千亩土地,他们现在是否能以许氏名义开工?”

规划人员回答可以。

“那就好办了,就像刚才李总讲的,变更一下项目立项就行了。”

“至于园区内的药厂,应该需要许可才能做,对吧?”他转问经贸人员。

经贸一个负责人说“园区内的具体生产项目,也需要立项后,才能获得许可。”

规划人员回应道“许氏原来规划也有药厂,手续已经批了,变更企业名称即可。”

一号“那就没有问题了,你们今天的这些同志,缺少什么手续,过后由你们负责补充,神农园区,可以说是康都建的鸟巢,用来引鸟进窝的。”

经贸部门回去后要撰写出康都十年发展规划,下个月召开民众代表会,我们让代表投票通过。

然后各部门的工作围绕这个规划来做,许多手续就好办了,既然是摸石头过河,那我们摸到的石头不一定就跟人家的一样,也许别人摸到的是四方的,而我们摸到的是圆的,各有特点,允许在改革中犯错误嘛。”

这样建设许可证也都办好了。

这时,一号首长拿出一张图,对他说“这是我们原来公园规划设计图,你们看看”

他瞄了一眼“这样的图纸,没有参考价值,你放心吧,我建的公园比你这个规划,好百倍”

“这是你说的,到时不要被打脸了,几个部门的人都在这里呢!他们可是证人。”

“放心吧,你见我什么时候打过狂语。”他回应道。

“而且,我敢当着各部门领导的面说,我建的公园,绝对是华神独一无二的,没人能复制我的风格,如果有那也是形像神不像,否则你们罚我包一个酒楼,请你们一周。”

“好,那我们就等这个大餐。”

“你们没有机会的,我的公园将引进国际最先进的高科技,一天有四季,商业性公园玩不起,公益性公园建不起。”

一个同志说“这样的公园,估计门票我们都买不起吧!”

“放心,你天天去都没事,神农公园免门票。”他看着众人继续说“我是这样想的,公园、公园,就是公众的园区,那公众是有资格去自己的园区玩的,就好比你自己去你的菜园也用交费吗?当然,神农园区里,最后竣工的可能是公园,我只能是先赚钱再做公益。”

“首长,拿高新区规划图来看一下,在图上标示出我们园区图,我看看是否需要调整,要做仿古城墙,应该直线好一些,不过,如果能调整成华神公鸡图也不错。”他笑道。

一号得到他启发,心想,如果真的做成华神公鸡图,五千亩的面积,那绝对是一个大景观,他看向规划人员。

规划部门负责同志摇头“做不了,因为这样做,周边的路就不好规划了,除非空出来的地方留来做绿化。”

“你们计算看,做绿化要占用多少土地?”

规划人员在图上画了个四方形,然后找来华神活动地图模型套上去。计算后摇摇头“五百亩左右,主要是北面空的地方占用比较大。”

“那不行,太多了,民众会反对的。”

秦承文笑着说“我只是有感而发,你想来真的!我做四平八稳的,城墙下面还可以做门面,那样做就全浪费了。

不过,公园可以考虑这样做,但是,这样做我就不敢保证公园面积达到五百亩了。或者你多划一二百亩给我,浪费那部分土地我做成湖泊。”

“增加南北向还是东西向?”

“东面和北面,到时候东南、东部做成湖,就真的做成华神图了。”

“好,公园面积你们追加二百亩土地。”一号对相关部门说道,然后看向秦承文“我们够大方吧?”

“我才是真大方,按照这个方案,我最少都要多投入二个亿。”

“不会吧!就挖个湖要这么多钱?”

“行政管理你是专家,奇技淫巧我是行家。做好湖泊不用做景观了?湖泊底部硬化,廊桥、夜景用投入不?这样算起来二个亿根本不够,五个亿能做好都不错了。”

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