很快，李基农回来了，李肇也命人将刘季叫过来。
“肇儿，你让叔父回来上林苑干嘛？现时上林苑需要支出太多，商行一刻不可停息。”
商行很多事务都是他作主，如果没有他的坐镇，很多东西管家也不敢自作主张，只会停滞罢了。
李肇笑了笑，不好意思道：“叔父，商行的事儿你就交给管家吧！这里有个大项目需要你来开发。”
李肇要去寻找阿母的事情李基农已经知道，自然不会问为何要交给他。
“什么大项目，难道还能比商行赚钱？”
“当然无法和商行比，但以后就不一定了。”
“以后不一定？那究竟是什么项目？”李基农惊奇了，他还真想不到什么项目能和商行平起平坐。
“便是发展商业区，让上林苑乃至周边成为和咸阳一样的存在。”
当然，发展商业区也有为房地产开发提供条件的打算。
房地产要发展起来，就必须要在人流密集的地方，发展商业区就能带来人流，而有人就有各方面的需求，经济自然就能发展起来。
本来，上林苑循序渐进地发展，是会发展起来的，但那样太慢了，而此刻三十万民夫就是一个契机，会将这个发展加快。
上林苑为主体，周边协调发展，这是上林苑长期发展的方略。
以上林苑为主城，周边紧密相连都市包围圈，这便是他的设想。
打造大秦现代化都市，想想就觉得富有成就感。
啊！
李基农惊了惊，一度认为侄儿异想天开了，咸阳乃老城，历经无数岁月才发展至如今般繁华，区区上林苑又怎能和之比肩，不过还是想听听侄儿的说法，实在侄儿的眼神告诉他，这不是谎言。
“叔父可知一个地方要发展靠的是什么吗？”
李基农毫不思索地回答：“自然是靠美食和作坊。”
不是他乱说，上林苑能发展至今靠的就是这两样。
“不，靠的是人流，只要有足够多的人，就能很容易将商业区发展起来，而阿房宫的重建就是最好时机，因为人够多。”
说到这，李基农似乎明白了一些，却又摇头晃脑。
他的思考方式受时代限制，想到的是那么多人就得给他们吃食，就要浪费很多粮食，人就是个拖累，怎能是人够多就是最好时机呢？
其实长安乡就养着很多这样的人，要不是长安乡效益好，恐怕他都要将这些人赶走。
李肇笑了笑，看到叔父这个表情，自然知道他一时还反应不过来，便再说：“叔父别忘了聘任民夫可是有着月俸的。”
李基农自然知道，为这事曾经也对管家发了一通脾气，但这是侄儿决定的不好说什么罢了。
“有月俸就意味着他们可以买东西，如吃食，如布衣，甚至阳滋车，对不？”
“如果咱们限定他们不能自起灶台，让他们到指定的地方吃食，还需花钱吃食，你说三十万人将会是多大收入？”
李基农听之眼前一亮，三十万人的吃食，那绝对是大收入。
掰着手指算了起来，正一精打细算的商贾。
“这还是一方面罢了，穿的方面他们也需要吧！”
对于这点李基农摇头。
黔首之所以为黔首，只因他们靠种地为生，是社会底层人物，如此之人最是贫穷，一年到头或许也就三两布衣，即使破了也要缝缝补补，哪有多余的钱粮买衣衫？
就算有，也不会乱用。
“穿的方面恐怕难！”李基农摇头。
李肇却不以为然，反问：“叔父可知聘任农夫的月俸是多少？”
一问到者，李基农的心就在滴血，他完全打听清楚了，这个败家侄儿竟给这些黔首月俸六百，须知长安乡农人也就三四百罢了，这是要作践他。
看到叔父表情，李肇连忙退后一步，他真怕叔父一榔头敲过来，却说：“当他们有足够的钱时，你说他们会吝啬一些布衣吗？”
“绝对不会，他们很多有着妻儿，即使他们省吃俭用，也会给他们的家人买穿的，吃好的，如果三十万人都买衣衫，你说会是何等光景？”
哦！
李基农一怔，手指又不自禁地算了起来，算来算去，好像还真有那么一回事。
“可是.”李基农眉头皱了皱，“阿房宫只建三个月，三个月之后他们便要离开这里，这不是赚的短利？”
短利，和刚才侄儿说的堪比商行完全不对调。
李肇戳着手指摇头，“不然，阿房宫只是一个嚼头而已，将来会有更多的工程等着他们？”
“他们会长时间呆在这个地方。”
“你是说别墅？”李基农没有表现出太大兴趣。别墅太过不现实，他不抱太大希望，认为不过是侄儿一时兴起罢了，不会有大的发展。
“就是，但咱们先别讨论这个，来说说吃食方面。”
“这个我懂，你是说让叔父组织人手将食坊建起来，然后给劳工者提供吃食，这点好办，随时可建起来。”
李基农一副兴趣不大却很肯定的样子。
李肇却摇头，提高些分贝：“不，不用自己建，而是外包出去。”
“外包？”李基农对这个不太了解，歪着脑袋。
“简单地说就是咱们出摊位，租或卖给厨者，让厨者经营。”李肇含笑道。
“什么？”李基农惊喝，一副完全不同样的样子。
将摊位卖出去给厨者经营，这不是将他的买卖拱手让人，这么亏本的买卖侄儿也能做得出来，他真怀疑侄儿是否败家败过瘾了。
“不行，绝对不行，这次叔父可不同意，哪有将自家买卖拱手让人的。”
李肇没有生气，依旧含笑道：“叔父何不想想，咱们将这摊位弄小一点，按一定价格卖或者租出去，这里是不是可以赚到一笔钱，这不是主要，主要是，面对三十万民夫，摊位要万数，这万数摊位也许要数万人来经营，这是不是又为我上林苑增加人流，人多就要吃穿，是不是就要提供更多的吃食和衣衫。”
“而摊位多了，他们存在竞争，必定会改进吃食的质量，只要味道上来了，是否会吸引更多外界的人过来，只要人一多，各种效应就上来了，何愁商业区发展不起来？”
李基农听之眉头展了展，貌似很有理的样子，可他还是有点懵，这样真的可行吗？